【増配】ユナイテッド・アーバン投資法人
増配発表
ユナイテッド・アーバン投資法人から増配発表だな。
また増配ですか～
困っちゃいますな！
第43期は増減額320円増配の4,000円が確定だね。
うまい棒26本分相当。
困っちゃいますな！
増配率は8.6%とかなりの高水準となっているな。
投資口価格下落でNAV倍率1倍下回ってますからね。
還元拡大で流れが変わる可能性を感じるね。
分配金推移
コロナの時は減配からの低迷。
ただ、直近は最高分配額を更新する感じだな。
小生に次ぐ上昇具合ですな！
しかも、目標分配額を明示し、取り組んでいくようだね。
なんですとぉ！
そこを詳しくお願いしまする！
年間DPU8,000円目指す
年間分配額8,000円とNAV向上を宣言したようだな。
何かマジックでも使うのですかね？
資産の入替時の売却益と収益向上によって分配金増加していくようだね。
リートは株式に比べ還元力が弱かったからな。
投資家に力強い還元約束があれば投資口価格向上とNAV倍率回復になるからな。
NAV倍率0.87
利回り5.3%以上
流石に割安感強いですね。
今がファイナルチャンスと言う事ですな！
投資口価格
大抵のリートが右肩下がりの中、ユナイテッド・アーバン投資法人の投資口価格は回復の兆しを感じるな。
他のリートは小生の苦手な滑り台ですからな！
リート市況が悪いけど
運用と還元方針が定まっている投資法人の投資口価格は大きく下がってないね。
・自社株買い
・還元方針（達成可能）
・物件の流動化（売却益）
追加購入
NISA枠で1口だけ追加購入だな。
利回りはどのくらいですかね？
還元方針通りだと5.5%以上は見込める計算だね。
高利回りですな！
くまちゃん！
当然、キャピタルも狙うからな。
強気ですな！
ネコ君！
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